Instans laver hjemmesider til virksomheder i Horsens. Firmaet er Frederik og Jakob, og vi har til huse i Esbjerg. Frederik bygger siden. Jakob, som tager sig af Google Ads og SEO hos os, sørger for, at besøgene fra Google er tænkt ind, inden første side bliver lavet. Siden tager udgangspunkt i de ord, dine kunder i Horsens søger med, og de spørgsmål, de stiller. Målet er, at de finder dig og tager kontakt. Du ejer både side og domæne og er ikke bundet.
4,7 på TrustpilotVi har arbejdet med over 100 virksomhederSiden er din, også mens du betaler af på den. Skifter du leverandør en dag, flytter den med.
Siden skal måles på opkald, beskeder og bestilte vurderinger. Udseendet kommer i anden række.
Instans er blot 2 personer. Du taler med en af os hver gang.
Sitemappet bygger på kundernes søgninger. Omdirigeringerne fra din gamle side koster ikke ekstra.
Analytics viser, at folk ser på boligerne, men ingen bestiller en salgsvurdering. Det skyldes sjældent, at ingen vil sælge. Siden handler bare mest om boligerne til salg, og knappen til sælgerne står nederst i menuen. Den, der overvejer at sælge, kan ikke se, hvad der sker, når man skriver.
Hver bolig har tredive billeder i fuld størrelse, og et kort, en video og en låneberegner henter hver deres del. På kontoret mærker ingen det. Over mobilnettet går der flere sekunder, før det første billede viser sig, og mange er gået videre inden da.
Når en mægler stopper, eller salæret ændrer sig, koster rettelsen både en bestilling og en faktura. Så bliver den skubbet, og et halvt år senere viser siden stadig den gamle medarbejder og den gamle pris. En sælger, der skal vælge mægler, lægger mærke til den slags.
Tre fjerdedele af besøgene kommer fra mobilen. Siden blev designet på en computer, så på telefonen er billederne små, faktaboksen om boligen skal scrolles sidelæns, og knappen til salgsvurderingen gemmer sig i en menu. Sådan ser de fleste besøgende siden.
Den, der lavede siden for år tilbage, købte domænet i sit eget navn. Det bliver et problem, når mailen pludselig ikke virker, eller når en anden skal overtage siden. Så skal der findes en person, der måske ikke er i firmaet mere. Slå domænet op, før du skifter webbureau, så du ved, hvem der skal give lov.
En hjemmeside er til for at skaffe nye kunder. Billeder, farver og tekster skal støtte den opgave. Vi starter derfor ved kunderne og ikke ved designet: Hvad leder de efter, og hvilket skridt skal de tage bagefter?
For en ejendomsmægler i Horsens er det sælgeren, siden skal vinde. De fleste købere finder boligerne på boligportalerne. Sælgeren skal derimod vælge en mægler og vil vide tre ting: hvad boligen kan sælges for, hvad et salg koster, og om mægleren kender området. Svarer siden på de tre ting, bestiller sælgeren en vurdering. Ellers går opkaldet til en anden mægler.
Det gælder i de fleste fag i Horsens. Den, der skal vælge, sammenligner nogle få firmaer på telefonen, gerne om aftenen. Den side, der giver det klareste svar, får henvendelsen. Resten af siden kan vente, til det er på plads.
De fleste opgaver begynder med en ny side fra bunden eller med en gennemgribende opdatering af den, du har. Resten kommer til undervejs, efterhånden som der bliver brug for det.
Struktur, design, tekster og teknik samlet ét sted. Siden står i dit navn og på dit eget domæne.
Er siden teknisk sund, er det ofte billigere at bygge om end at bygge nyt. Vi siger ærligt, hvilken af delene der kan betale sig.
En side pr. kampagne, der svarer på præcis det, annoncen lovede. Det er typisk den billigste måde at få prisen pr. henvendelse ned på.
Én side pr. ting, folk søger efter, så hver søgning har sin egen side. Det er også det, SEO-arbejdet bygger på.
Formularer, der havner hos den rigtige, tilbudsberegnere og booking, så kunden kan komme videre uden at ringe.
Opdateringer, backup, overvågning og småændringer. Kan tilvælges og fravælges igen, uden at du mister noget.
Første skridt er sitemappet, der viser alle hjemmesidens sider med en linje om, hvad hver side skal opnå. Vi laver det før designet. Uden et sitemap ved ingen, hvilke søgninger hver side skal kæmpe om.
En mægler har to slags besøgende. Køberen kigger på boliger til salg. Sælgeren leder efter en mægler, og det er sælgeren, der giver en ny sag. Derfor får sælgeren sine egne sider: en om salgsvurdering, en om, hvad det koster at sælge, og en med de boliger, du har solgt. Sælger du meget i en bestemt del af kommunen, kan området få sin egen side, hvis du har boliger og erfaringer derfra at fortælle om.
Sitemappet bestemmer også adresserne. Står der maegler-stensballe.dk/salgsvurdering, kan sælgeren og Google begge regne ud, hvad der står på siden. Adressen kan også stå direkte i en annonce.
Toppen af forsiden skal svare på tre spørgsmål med det samme: Hvad laver firmaet? Er det relevant for mig? Hvor trykker jeg? Kan den ikke det, er mange væk igen.
Hos mægleren i eksemplet betyder det faget og byen i overskriften, en linje om, hvad sælgeren får ud af en salgsvurdering, og knappen ”Bestil en salgsvurdering”. Boligerne til salg kommer lige under. De betyder meget for køberne, men de må ikke skubbe sælgeren ned på siden.
Længere nede står det, der giver tillid: solgte boliger med billede og område, anmeldelser fra tidligere sælgere og et par linjer om, hvor længe du har solgt boliger i området. Firmaets historie kan ligge længere inde. Den læser man typisk, når valget næsten er truffet.
De fleste, der ser en bolig på nettet, gør det på mobilen. Vi begynder derfor med telefonudgaven, så fejlene ikke ender dér, hvor de fleste besøgende er.
Vi ser efter de små ting. Rammer tommelfingeren knappen første gang? Kan man læse prisen på en bolig uden at zoome? Ringer nummeret op ved et tryk? Og ligger cookieboksen hen over knappen til salgsvurderingen? Den slags opdager ingen, når designet bliver vist frem på en computer.
For en mægler gælder det også billederne. De skal kunne bladres igennem med en finger og må ikke veje så meget, at siden hakker.
Core Web Vitals er navnet på Googles tre mål for, hvordan en side føles at bruge. Ét mål er tiden, før det største billede er vist. Et andet er ventetiden mellem et tryk og sidens svar. Det tredje er, om ting flytter sig under indlæsningen, så folk kommer til at trykke forkert.
Hos en mægler er det næsten altid billederne. Hver bolig har mange, og de bliver lagt op i den størrelse, kameraet gav dem. Dertil kommer et kort, en video og en beregner, der hver henter sin del. Sælgeren kan ikke se årsagen, kun ventetiden.
Vi skærer billederne til i filen, så telefonen ikke skal gøre arbejdet, og fjerner kode, siden ikke bruger. Karakteren i Googles test er ikke det vigtige. Det vigtige er, at sælgeren bliver på siden.
Ikke alle sælgere vil ringe. Nogle gør det med det samme. Andre sender en besked sent på aftenen, når familien har talt om det. Og nogle vil først se, hvad et salg koster. Har siden kun den ene vej, ender resten hos en konkurrent.
For en mægler er bestillingen af en salgsvurdering den henvendelse, der tæller mest. Formularen skal være kort: navn, telefon, adressen på boligen og et tidspunkt, der passer. Resten kan du spørge om, når du ringer tilbage. Telefonnummeret står lige ved formularen, og en side om salær og udgifter giver sælgeren prisen før det første opkald.
Til målingen bruger vi Google Tag Manager sammen med Google Analytics 4. Både klik på nummeret og sendte formularer tæller, så du kan se, hvor mange vurderinger siden skaffer om måneden. Kommer der en bestilling, får du besked med det samme, og sælgeren får en kvittering.
Der er altid nogen, der kan arbejde videre, hvis du en dag skifter. Hostingen ligger hos en dansk udbyder, registreret i dit firmas navn.
Skal siden noget særligt, siger vi det. For en mægler kan det være boligerne til salg, der skal hentes fra det system, sagerne ligger i. Om det kan lade sig gøre, kommer an på systemet, og det finder vi ud af inden tilbuddet. Valget af teknik skal følge opgaven.
Din nuværende side har adresser, som Google kender. Måske har en lokal forening eller en boligportal et link til en af dem. Skifter siderne adresse, og bliver de gamle ikke omdirigeret, altså sendt videre, ender besøget på en fejlside. Så risikerer du at miste placeringer, det har taget år at få.
Inden skiftet laver vi en oversigt med hver gammel adresse i én kolonne og dens nye side i den næste. Gamle sider om boliger, der er solgt, kan pege på siden med solgte boliger. Search Console viser i de første uger, om en af dem fejler.
På selve dagen går vi en tjekliste igennem: siden er åben for Google, alle adresser kører med SSL, målingen tæller bestilte salgsvurderinger, cookieboksen fungerer, og en backup er taget. At hente tabte placeringer tilbage tager måneder.
Et webbureau, en færdig skabelon som Wix eller din egen tid. Det rigtige valg afhænger af, hvad siden skal skaffe, og hvor mange timer du kan lægge i den.
| Hos os | Færdig skabelon | Du bygger selv | |
|---|---|---|---|
| Hvad betaler du for? | Sitemap, tekster, design og teknik til én fast pris | Et månedligt abonnement, så længe siden kører | Timerne, du selv lægger i den, og et tema |
| Hvor lang tid går der? | 14 dage, hvis du har indholdet parat | Et par dage, hvis alt indhold ligger klar | Mere tid, end de fleste regner med |
| Kan den findes i Google? | Vi laver sitemappet og omdirigeringerne | Det grundlæggende er klaret. Strukturen må du selv lave | Det kræver, at du selv lærer det |
| Hvem retter i den bagefter? | Vi gør det, samme dag og gratis | Du, inden for skabelonens rammer | Du, og ingen andre |
| Hvis du stopper | Siden, domænet og teksterne går med dig | Siden forsvinder sammen med abonnementet | Ingenting. Den er allerede din |
| Bedst til | Firmaer, der vil have nye kunder gennem siden | Den, der lige er startet og bare skal være online | Den med god tid og et lille budget |
Har du lige startet firmaet og kun brug for en adresse og et telefonnummer på nettet, kan en skabelon række. Det siger vi gerne. Men vokser firmaet, koster det at flytte siden væk fra skabelonen senere, så tænk det med fra begyndelsen.
Første møde holder vi over video eller telefon. Vi spørger ind til dig og firmaet, til dem, der handler med dig, og til hvad de vil vide, inden de bestemmer sig. Kender du andre mæglersider, du kan lide, så vis os dem.
Vi laver sitemappet og kobler hver side til den søgning, den skal svare på. Tekster og billeder, du allerede har, bliver samlet ét sted. Det er i den fase, din viden om faget og kunderne betyder mest.
Udkastet viser først siderne til sælgeren: salgsvurdering, salær og solgte boliger. Du melder tilbage, vi retter, og du får en ny udgave. Antallet af omgange afhænger kun af, hvornår du og vi er tilfredse med resultatet. Vi skriver teksterne, som du læser igennem inden lanceringen.
Omdirigeringer, måling og tjekliste før skiftet. Efter skiftet kigger vi i Search Console og retter de fejl, de første uger viser.
Både domænet og hostingen står i din virksomheds eget navn, og det samme gør kontiene. Vi har en adgang, du kan slette igen.
Et kort over siderne, så alle kan se, hvad der skal laves, og hvorfor.
Skrevet af os efter et par samtaler med dig. Intet kommer ud, før du har godkendt det.
Siderne bliver designet til telefonen, før de laves til computer.
Opkald, formularer og bestillinger bliver registreret, så du ved, hvor mange henvendelser siden skaffer.
Hver gammel adresse peger videre til sin nye, så Google kan følge med.
Skal et salær, en medarbejder eller et billede skiftes, så skriv eller ring. Så er det rettet samme dag, uden regning.
Der er mange, der kan bygge en pæn hjemmeside. Forskellen ligger i det, der sker før og efter: at siden bliver bygget ud fra det, dine kunder søger efter, og at nogen tager telefonen, når der skal rettes noget.
Hos os er det Frederik eller Jakob, der laver siden, og det er også os, du ringer til bagefter. Små rettelser er med i prisen, og de bliver lavet samme dag.
Du skriver eller ringer, og vi retter det. Det er med i prisen, og du skal ikke lære et nyt system at kende.
Domæne og hosting er dine fra første dag. Vil du videre, tager du siden med.
Opkald og formularer bliver talt som henvendelser, så du kan se, om siden gør sit arbejde.
Den, der bygger siden, er den, du får fat i bagefter. Ingen overlevering til en ny kontaktperson.
”Her ved jeg hvad jeg betalte for, og fik alt hvad jeg havde brug for!”
”Kan kun anbefale instans - personlig service, altid til at få fat i.”
”Dygtige og professionelle. Jeg har på meget kort tid allerede fået mange flere henvendelser.”
Uddrag af anmeldelser på Trustpilot. Læs alle 25
Den første gennemgang af en side viser sjældent problemer med designet. Det, der koster henvendelser, ligger et sted, de færreste ser efter.
Formularen bliver sendt, men der kommer intet svar tilbage. Sælgeren ved ikke, om beskeden er nået frem, og ringer til en anden mægler.
Billederne ligger i den størrelse, kameraet gav dem. På en telefon tager hver bolig flere sekunder om at åbne.
Hele siden handler om boligerne til salg. Den, der vil sælge, skal selv finde kontaktsiden og gætte resten.
Ingen har ansvaret for at holde øje med den. Svaret kommer dagen efter, og så har sælgeren allerede talt med en anden.
Den sidder fast i et lukket system. Skifter du leverandør, må du begynde forfra.
WordPress og plugins har ikke fået opdateringer længe, og ingen har taget en kopi. Bliver siden hacket, starter man forfra.
RRfliserensHjemmeside, SEO, Meta og Google Ads, der skaber henvendelser.
Det hjælper vi med
AgostinoHjemmeside, SEO, Klaviyo og Meta Ads, der skaber bookinger.
Det hjælper vi med
”Vi er meget imponerede over Instans’ arbejde, og vi er, hvad man kan kalde, en meget tilfreds kunde. Vi har i løbet af 2025 arbejdet sammen med teamet fra Instans og har udelukkende positive ting at sige. De arbejder seriøst og skaber gode resultater.”
Prisen på selve siden er fast og ligger klar efter den første snak. Driften er en aftale for sig. Vil du have os til at tage den, koster hosting, opdateringer og backup et mindre beløb hver måned, og du kan sige aftalen op med en måneds varsel. Tilbuddet holder de to beløb adskilt, så det er let at se, hvad du betaler én gang.
Seks til tolv måneders afdrag er det, de fleste vælger. Købet gør siden til din helt fra start. Afbryder du afdragene, betaler du det udestående, og siden bliver hos dig. Det er en afdragsordning og ikke et abonnement.
Vi har ingen prisliste, fordi to opgaver sjældent er ens. Efter snakken får du et tilbud, hvor der står præcis, hvad prisen dækker.
Det afhænger prisen af
Fem sider er hurtigere lavet end tredive med sider til sælgere, købere og hver del af kommunen.
Findes teksterne og billederne allerede, går det hurtigt. Skal vi skrive det hele fra nyt, tager det mere tid.
En formular hører med. En beregner eller boliger, der hentes fra et andet system, er arbejde oven i.
En gammel mæglerside med hundredvis af adresser og solgte boliger kræver mere oprydning end et nyt domæne.
Ja. Siden skal bygge på dit fag og dine kunder, og dem lærer vi at kende gennem dig. Vi mødes i det værktøj, du er vant til, for eksempel Teams eller Zoom, eller i telefonen. Foretrækker du at mødes ansigt til ansigt, er kontoret på Høgevej i Esbjerg åbent for dig.
Med tekst og billeder på plads kan det gå på 14 dage. Tempoet afgøres mest af dig: jo hurtigere materialet og dine svar kommer, jo før kan den gå i luften.
Det kommer an på det system, sagerne ligger i. Det undersøger vi, inden du får tilbuddet, så du ved, hvad det kræver. Uanset hvad skal siderne til sælgeren stå forrest.
Din virksomheds. Domænet, hostingen og alle konti bliver registreret på virksomheden fra starten. Vi får adgang som leverandør og mister den, den dag du lukker for den. Du lejer intet af os.
Til os. Send en mail eller ring, så er det ændret samme dag. Det gælder et nyt salær, en ny medarbejder eller et billede, der skal skiftes. Rettelserne er med i prisen uden loft over, hvor mange du sender. En helt ny side eller funktion får du en pris på først.
Ja. Vi stiller dig en række spørgsmål om faget og om det, sælgerne vil vide, og skriver ud fra svarene. Intet går online, før du har sagt ja.
Ja, vi tager ikke billeder. Du sender dem, vi redigerer og beskærer dem og siger til, hvis der mangler et billede af noget bestemt. Billeder af dine egne boliger og dit eget kontor virker bedre end dem fra en billedbank.
Det skal ikke ske, når skiftet bliver gjort ordentligt. Alle gamle adresser omdirigerer vi til deres nye side. Listen er klar før skiftet, og bagefter tjekker vi i Search Console, at intet er gået tabt.
Ja. Når salgsvurderingen har sin egen side, kan en annonce på Google eller Facebook føre direkte dertil. Så kommer den, der klikker, ind på en side om det samme, som annoncen handlede om.
Det kan det være. Er siden teknisk sund, kan det være billigere at give den nye tekster og en ny struktur. Vi gennemgår din nuværende side gratis og siger det, hvis du kan klare dig uden en ny.
Ja. Alt, vi har bygget, tilhører virksomheden, og siden er købt, så der er intet at opsige. Har vi også driften, gælder en måneds varsel, og vi hjælper, så flytningen går glat.
At lave en hjemmeside er ikke raketvidenskab. Det, der skiller os ud, er vores måde at gøre det på. Vi er stolte af hele pakken, lige fra første samtale og frem til lanceringen. Du kan se arbejdet tage form undervejs, og det er meningen, at du mærker, at vi har taget din opgave på os.
Vores kontor ligger i Esbjerg, men vi hjælper virksomheder i hele Danmark. Her kan du se nogle af de byer og områder, vi arbejder med.
Folk skal også kunne finde siden. Det kræver arbejde med Google eller annoncer, og det kan vi også hjælpe med.
Alt om vores hjemmesidearbejde og en ordbog med ord som favicon, staging og SSL.
Skitsen og designet, hvor vejen til en henvendelse bestemmer rækkefølgen.
Når siden er færdig, og flere skal finde den på Google.
Når du vil samle siden, Google og annoncerne ét sted.
Annoncer, der kan føre sælgere direkte til salgsvurderingen.
Skal vi se din side igennem?
Send os et link til den side, du har nu. Så hører du fra os, om den kan bruges som grundlag, eller om en ny side er bedre. Det er gratis og helt uforpligtende.
Eller kontakt os direkte:
